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海外移住先ランキング！トップのマレーシアは10年連続の栄冠に！その魅力とは？　
　マレーシアは典型的な多民族国家で、マレー系、華人（華僑）系、インド系の順で構成されている上、国内の多くの島にはそれぞれ先住民も居住しています。国際的に報道されるようなテロ事件はないものの、民族間の緊張は常にあるとされています。
　そうした中、魅力ののポイントとなるものが【第二家園】「マレーシア・マイ・セカンドホームプログラム」です。１０年間出入国できる長期滞在用ビザを発行してくれ、ロングステイ受け入れに積極的な点が評価されています。
　高齢になってからのロングステイのため医療面が気にかかりますが、医療体制は地区によるものの比較的整っており、海外からの患者を受け入れる”医療ツーリズム”に積極的に進出しており、安心感があります。レーシアは10年連続の栄冠に！その魅力とは？　
　マレーシアは典型的な多民族国家で、マレー系、華人（華僑）系、インド系の順で構成されている上、国内の多くの島にはそれぞれ先住民も居住しています。国際的に報道されるようなテロ事件はないものの、民族間の緊張は常にあるとされています。
　そうした中、魅力ののポイントとなるものが【第二家園】「マレーシア・マイ・セカンドホームプログラム」です。１０年間出入国できる長期滞在用ビザを発行してくれ、ロングステイ受け入れに積極的な点が評価されています。
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シンガポール隣。Forest city 高級マンション。2LDK、¥1,600万円(48平方メートル=14.5坪)、頭金10%、4年分割、半年1回支払、金利0。去年、1年間30%を値上がりしました。投資価値があります。

1. シンガポールまで車で20分！

まずジョホールバルとシンガポールはアジア中心に位置しており、アジア各地へのアクセスが抜群です。そしてジョホールバルはシンガポールから車で橋を渡れば20分程度です。

2. シンガポールよりも物価が安い！

シンガポール在住の方は物価の高さにお悩みだと思います。しかしジョホールバルはシンガポールと比較してまだまだ物価は安いです。

3. シンガポールからジョホールバルへの移転の流れに乗る！

シンガポールには少子高齢化による労働力不足、賃金高騰、狭い国土ゆえの高い土地代といったコスト面での課題があります。しかしマレーシアには豊富な労働力、土地、天然資源があり、工場やオフィスをシンガポールからジョホールバルへ移転させる企業が増えています。

4. KL-JB-SGを結ぶ鉄道計画が進行中！

クアラルンプール⇔ジョホールバル⇔シンガポールを結ぶ高速鉄道計画と、シンガポールのMRTをジョホールバルにまで延長する計画があります。それによりジョホールバルとシンガポール間の移動がかなり便利になります。

参考｜「シンガポール―マレーシア高速鉄道、26年メド開業 国際入札へ」『日本経済新聞』2016/07/19 

参考｜”Second phase of study on MRT extension to Johor” The Straits Times 2016/07/20

5.シンガポールに負けない税制優遇措置！

ジョホール州は外資誘致に積極的なため、法人税、キャピタルゲイン、相続税に多くの税制優遇措置を用意しています。

6. 台風や地震のリスクが極めて低い！

自然災害が多い日本と比較して、活断層がないマレーシアとシンガポールには大きな地震が起こったことがありません。台風もフィリピン付近で発生して北上するので滅多に来ません。

参考｜国土交通省 「世界の地震分布図」

7. 英語圏かつ多民族国家ならではの文化を満喫できる！

マレーシアもシンガポールと同じくイギリスの植民地であったため、英語が確実に通じます。実際に世界英語力ランキングアジア部門ではシンガポールに次ぐ2位です。それに加え、中華系＋マレー系＋インド系＋その他外国人から成る多民族国家なので、多種多様な言語、文化、食事を満喫できる環境が整っています。

bout-epi/" target="_blank">参考｜EF Education First  「EF英語能力指数 2015」

8. 世界中の名門校が集まる中でグローバル教育を子供に受けさせることができる！

近年、欧米の名門大学がアジア進出を加速しているのをご存知ですか？近はキャサリン妃の出身校として有名なイギリスの名門校マルボロカレッジが開校されたことを皮切りに、イギリスのニューキャッスル医療大学、レディング大学、アメリカのマルチメディア大学、オランダの海運技術大学といった、専門性の高い教育関がEdu Cityという町に集積しているのです。

関連記事｜主婦から起業家に!? 日本人初のマルボロカレッジマレーシア分校に母子留学をした 花岡めうみ氏 (アセナビ)

関連記事｜マレーシアに移住する教育熱心な親たち！【前編】──狙いは英名門校の分校 (日系トレンディネット)

9. 長期滞在ビザがシンガポールより取得しやすい！

シンガポールでEPビザや永住権を取得するのはなかなか難しいですよね。しかしマレーシアのMalaysia My Second House (MM2H)ビザは、年齢に応じた保有資産や収入の条件を満たせば、長10年まで滞在できるビザです。このようなビザをシンガポールやオーストラリアで取得するのはかなりハードルが高いですが、マレーシアは比較的用意な割には環境が良いので、近MM2Hを取得する人が目立っていますし、日本人がロングステイしたい国ランキングでは9年連続でマレーシアが1位なのです！

参考｜一般社団法人ロングステイ財団　「◆速報◆ロングステイ希望国トップ10　～9年連続マレーシアが第1位～」  

この三泊四日ツアーの魅力は？

1.シンガポールでForest Cityに往復チャーターバスで確実に行ける！

ジョホールバルはまだ危険だと思っていらっしゃる方も多いのではないでしょうか？実際危ないことはありませんが、Forest Cityに1人で行くのはなかなか大変です。

まずForest Cityの存在を知っているタクシードライバーは滅多にいません。実際に私は「噂で聞いたことあるから連れて行ってあげる」と言われて、事前に150MYR(約3800円)と約束していても、「思ったより遠かった」「見学していた時間を拘束していた」「帰りに乗せていく客がいない」などと文句を言われて追加料金を請求されました。そんなことを考えると、交通費込みで確実にシンガポールとForest Cityを往復できるのはかなりお得です！

2. VIPエリアへの公式ガイド付きで見学が可能！

今回はCountry Garden社様のご厚意により、日本人のあなただけが一般公開されていないVIPエリアまで見学できます！もちろん英語のガイド付きです！

3. シンガポールのハンズオン事業家、林承躍氏とのバスツアー！

数々の東南アジアの日本人起業家に投資しているhayashi氏が語る、ジョホールバルとForest Cityの未来について聞くことができます！

4.ビュッフェランチ込み！

Forest Cityの中にご飯を食べるところは少しだけありますが、高いです。Forest Cityの外にはForestしかありません(笑)。 また私の苦い経験ですが、お腹が空いても値段が高すぎて空腹を我慢しました。ですのでランチ込みはかなりお得です！

5. イオンモールでの自由行動込み！

いざジョホールバルで生活するとなったとしても、日本の食料品が身近にないと嫌ですよね。しかし！ジョホールバルには我らのイオンモールが2店舗あります。そこでの自由行動と、移動費が含まれているのはかなりお得です！

 forest city パートナー　天海（有）代表取締役　林承躍からのメッセージ

こんにちは、林承躍と申します。今回、皆さんにご覧いただくフォレストシティですが、とても面白いプロジェクトになっています。私は2年半前からジョホールバルで不動産、移住サポート、生活サポートなどをしておりますが、その間、ジョホールバルの不動産市況の低下ぶりは誰よりも身をもって感じています。

しかし、このフォレストシティだけは、他とは別物と考えています。一度、その場に行くと「なんだこのハチャメチャぶりは」と驚かされます。そして、その驚きが尾を引き、何度も足を運びたくなってしまいます。今では、月に2,3度は訪れ、その成長ぶりを確認するのが楽しくなってきています。

いま皆さんは、フォレストシティのお隣、シンガポールにいらっしゃいます。このタイミングで、是非一度フォレストシティに足を運んでみてもらえればと思います。
日本に戻ってからは見れないとてつもないプロジェクトが進行しています。
今回の企画は私同様にフォレストシティに感動した本部フォレストシティとの共同開催になります。
とても、有意義なツアーとなること間違いなしですので、是非、ご参加いただければと思います。当日、皆様とお会いできることを楽しみにしております。

フォレストシティ全景色の３D映像は以下のアドレスをご覧ください

http://www.ideamake.cn/projects/fangchan/slcs/vr/garden/tour.php