盛世荟庭

还记得去年一月惠南的一个“日光盘”——盛世荟庭吗？项目共推出306套毛坯房源，开盘仅4小时就全部售罄！

今天有一个盘开始认筹了，但是说出名字来大家应该很陌生，浦东惠南的盛世荟庭。因为这个盘小编之前没有听说过，去网上搜了一下消息，更是寥寥无几，但是没事，再小的盘，小编也要给大家全的消息，就一起看下去呗！


盛世荟庭位于上海市浦东惠南，由上海东鉴房地产开发有限公司建成，总建筑面积52000，总占地面积32166，共计房屋506户，容积率1.80，绿化率40.10％，项目1-5栋、8栋为14层高层，6栋、7栋、9-11栋为16层高层。小区物业公司为浦房物业服务中心有限公司。


盛世荟庭位于浦东惠南镇拱北路川南奉公路交汇处，项目距离16号线惠南站实际距离约1.7公里，步行需25分钟，骑行约10分钟。

商业方面都较集中于地铁附近，从上面这张图上也可以看出，比如弘基商业广场、金梅商业广场，还有世纪联华、观海商场、浦东商场。

项目周边的教育资源是比较丰富的，有早稻田幼儿园、爱家幼儿园、贝乐幼儿园、南汇第四中学、上师大附属第二外国语中学、云翔小学、荡湾小学、惠南第二小学，相对来说选择性较大。

盛世荟庭医疗资源方面，近距离没有大型医院，但是南汇中心医院、上海市浦东西区光明中医医院、浦东新区妇幼保健院、上海市浦东新区南华医院这些医院驱车半小时能够达到的。

今天（8月13日），盛世荟庭二期带着单价仅27999元/㎡的精装房再度来袭，开始认筹啦！

盛世荟庭认筹规则

认筹时间：

2019年8月13日9时-2019年8月19日12时

认筹地点：

川南奉公路拱北路交界处盛世荟庭接待中心

认筹金：48万

开盘摇号选房日期：2019年9月2日

盛世荟庭01|区位

浦东惠南距自贸区先行区域仅5km

浦东惠南板块，被迪士尼、祝桥航空城和划定的临港自贸区先行区域所环绕。

能够享受到这些区域的福利辐射，并且还有轨交16号线与市区相连。

纵观16号线覆盖的版块，惠南还是一个房价洼地。享受着同样的便利和福利，但只要更少的价格。

02盛世荟庭配套

近地铁教育资源丰富

交通方面，盛世荟庭距离轨交16号线惠南站1.5公里，步行略远。

但是社区门口就是公交站点，搭乘公交1121路3站即可达到惠南地铁站。

自驾出行，周边有上海绕城高速、申嘉湖高速，可以便捷穿梭来回于上海各地。

盛世荟庭所处的惠南东城区是政府重点打造的高端社区板块，从项目出发步行可达老南汇核心商业区。项目两公里范围内的商业配套已较为成熟。

除此之外，惠南站的北侧规划有一座40万方商业综合体，未来将打造成惠南新商业中心。

教育方面，盛世荟庭周围学府林立，从幼儿园到高中、大学一应俱全。包括南汇外国语小学、惠南二小、南汇二中、南汇三中、南汇中学和南汇大学城。

医疗方面，盛世荟庭步行可达的有二甲医院，光明医院。往西北约3公里是准三甲医院，浦东医院，就医很方便。

03户型

“水岸人家”刚需置换一网打尽

盛世荟庭的开发商为上海老国企浦房集团。盛世荟庭北面东面被天然河道围绕，利用这一优势，开发商以“一环、两轴、两心”，规划了“水岸人家”的设计。

“一环”：在环状道路的形态下，可以解决小区内部人车混行的问题，做到人车分流，安全便捷；

“两心”：小区南北各设置一个景观中心，使其成为方便、高效的户外活动空间，增强邻里互动；

“两轴”：结合小区入口空间和景观绿化，分别设置主次轴，打造成小区内别具特色的两条线性景观，限度的为居者创造绿色生态栖居地。

此次盛世荟庭二期入市的产品主打建面约83-138㎡户型，共200套。品质也由一期的毛坯交付跃升为精装交付。

83㎡2房2厅1卫

户型方正，三开间朝南，大面积采光。卧室带飘窗设计。总体规划较为合理。

115㎡3房2厅2卫

户型面积利用率高，没有明显的面积浪费。没有做到全朝南略有遗憾，但是问题不大，总体规划不错。

129㎡3房2厅2卫

南北通透，卧室全明。客厅为东西朝向，但是有大面积飘窗。该户型所在的位置据说能欣赏到河景。

138㎡3房2厅2卫

这大概是盛世荟庭本次推出的户型中的一个。做到了四开间南向，南北通透，南有中央景观，北有自然河道，据说是准一梯一户！