烟台福新物业管理有限公司创建于2002年（www.ytfxwy.com），注册资本300万元人民币，具备国家二级物业管理企业资质，公司由受国家主管部门培训获得《岗位证书》和《物业管理师资格证书》并富有实践经验和职业能力的石卫青女士为法人代表任总经理。现拥有一支高素质、专业化的员工队伍，具有中级以上工程、管理、经济等类专业技术职称人员20多人，取得全国物业管理从业人员岗位证书的23人，部门经理、管理员均经过专业培训持证上岗。企业经营范围：管理各种类型物业。包括：多层住宅100万平方米；高层住宅50万平方米；独立式住宅（别墅）8万平方米；办公楼、工业厂房及其他物业20万平方米；园林绿化、室内外装饰装修、水电暖安装、市政工程；批发、零售：日用百货、五金建材、建筑材料。
公司机构设置：行政办公室、计划财务部、物业管理部、绿化和修建工程部、经营发展部、社区文化部。下设各（小区大厦）管理处，形成了一个健全完整的运作系统。
规章制度建设：制定了部门职能范围、人员岗位职责、员工管理条例、项目管理办法等各项内部管理规章和公众管理制度，建立了一整套规范有效的管理机制。
主要技术设备及资产：汽车3辆、洒水车2辆、管道疏通车1辆、吸粪车1辆、管道疏通机3台、计算机6部、升降工作平台2台、长铝梯6台、抛光机2台、吸尘吸水机3台、刷地机3台、草坪机5台、绿篱修剪机1台、割灌机16台、打孔机1台、喷药机（泵）2台，拥有绿化苗木基地100亩。
近几年，公司先后承担电子网板、东山电机、华厦工贸、黄金冶炼、麦特集团、海韵电子、正海集团、奥特仪表、金域河畔、鸿富泰、东岳汽车等项目的绿化施工养护管理；承担烟台阳光富景花园住宅小区、金城住宅小区、正海网板工业区、烟台市气象局、鑫汇工业区、福海大厦、通用大厦、金力大厦、明坤工业园、海港医院、世政工业园、爱辟希船舶等项目的物业管理，总共建筑面积达100多万平方米。
运营实践中，公司始终确立“诚信为本、用户至上、服务”的经营理念，坚持“依法管理、主动服务、质量”的服务宗旨。不断强化员工服务意识，大力提高队伍专业化综合素质，准市场定位，把“让用户满意”作为我们的永恒的追求。
目前，福新物业管理公司初步形成了三大优势：一是具有良好服务质量的社会信誉优势；二是具有富于实践能力的员工队伍优势；三是具有相应设施设备的物质条件优势。
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