01
这个楼盘学历不够都不能摇号！
现代快报报道，8月26日上午8点，南京青奥村定向人才房首批377套房源开售，400位购房人现场摇号选房，中签率达94.3%。青奥村的销售对象主要有两类，一是企业博士，二是人才安居办法中的A到E类人才。
目前南京河西房源均价普遍达到甚至超过5万/平米，青奥村房源单价比周边便宜1.5万元/平米，首付三成，商业贷款利率下浮10%，购房条件优惠。
檀评
檀香们纷纷表示，都怪当年没有好好读书，现在连人才房摇号的资格都没有。南京在2019年将房票门槛放宽到了ABCDE类人才，进一步扩大在人才争夺战中的优势，杭州、合肥完全可以学习，既留住人才，也不会对房价造成太大影响，青奥村选房现场就有众多小米、华为员工，甚至在现场办公。
02
接近9万套！杭州二手房压力山大！
都市快报报道，根据好找房数据显示，截止8月26日晚8点，杭州二手房挂牌量为88627套，即将进入9万套大关，挂牌均价也已连续下降了10周。
杭州我爱我家研究院数据也显示，8月19日到25日，杭州市（含富阳区、大江东）二手房成交量约1461套，二手房成交量环比下降5.9%。总体来说，杭州二手房成交量较上一周有所下降，近8周以来成交低于1500套，二手房预期并未转好。
檀评
杭州一二手房分化极大。一手红盘摇号市场就像抽奖，中签率极低，大量购房者涌入。二手房备受冷落，房东挂着高价和市场僵持，不肯降价。下半年到年底，杭州刚需客在二手房市场的选择会越来越大。
03
这个一线城市利率打折或将结束！
证券日报报道，全国大中城市中，上海市是房贷利率的城市之一。多家银行近期的房贷利率按照贷款基准利率的9折或95折实行，其中95折即为4.655%。如果9月20日公布的新的5年期以上LPR利率超过4.655%的话，那即便是不考虑“加点”的情况下，当地的房贷利率也会上升。8月20日新公布的5年期以上LPR为4.85%。
檀评
根据克而瑞等第三方机构的数据，上海二手房市场自2018年4月开始，成交价逐月下滑，直到2019年成交均价也不如前两年，价跌量涨，不少房东正在低于市场价出售房源。预计房贷利率新政实行后，上海这个利率洼地将被。
04
房产交易一个窗口全都搞定！
北京日报报道，8月26日国家税务总局披露，办税服务将因新政而不断优化。税务部门将推动“房地产交易事项一窗办理”，优化办税流程，提升办税效率。税总要求，各省税务机关要会同自然资源、住房城乡建设等部门通过在政务服务大厅设置综合办理窗口等方式，一次性收取房地产交易业务全部资料，实现“一窗受理、并行办理”。
檀评
房产交易在一个窗口，一次性办理到位，不仅减少了交易双方的时间浪费，还是对整个税务、房产交易系统的升级。杭州此前已经上线了全国房产交易网上办税系统，进一步提高效率。
05
中国城市的未来！定了！
8月26日，中财委第五次会议召开：
中心城市和城市群正在成为承载发展要素的主要空间形式。新形势下促进区域协调发展，要按照客观经济规律调整完善区域政策体系，发挥各地区比较优势，促进各类要素合理流动和高效集聚，增强创新发展动力，加快构建高质量发展的动力系统，增强中心城市和城市群等经济发展优势区域的经济和人口承载能力。
檀评
中国未来到底是主力发展中心城市，还是更多发展中小城市，以谋求城市之间的均衡？第五次中央财经委员会，明确，中国未来发展的方向是中心城市，城市群，寄希望于三四线，中小城市的朋友，可以放弃幻想了。
06
楼市想放松！没门！
8月8日，霍山县印发购买城区商品住房补贴办法的通知，对购买符合主城区内新房的对象给予500元/平方米的补贴，补贴范围为主城区内已取得《商品房预（现）售许可证》的新建商品住房，不含办公、商铺、地下室、车库等非住宅以及双拼、叠加、联排等类型住宅。同时，限定了5年内不得出售等条款。
檀评
2018年衡阳楼市松绑一日游，2019年7月开封政策松绑一日游。2019年8月安徽六合霍山县坚持不到一个月，宣告失败！决策层目前全力控制楼市，容不得一点背离主流楼市政策的声音。看来，楼市这一次真的不一样。
07
广东房贷也要涨？！
央行广州分行会议强调，广东辖内各级人民银行分支机构、各金融机构要按照“不忘初心，牢记使命”主题教育的要求，守初心、担使命，提高政治站位，主动担起责任，贯彻落实好改革完善LPR形成机制各项工作部署。要增强紧迫感，积极做好政策宣传解释，营造LPR推广运用的良好市场氛围，加快LPR在广东的推广运用工作，坚决杜绝贷款利率隐性下限行为，稳妥落实个人住房贷款利率定价基准的调整工作。要通过推进利率市场化改革在广东不断深化，提高利率传导效率，疏通货币政策传导渠道，提高市场配置资源效率，进一步提升金融支持广东实体经济降低融资成本、高质量发展的水平。
檀评
央行给楼市定向加息之后，各主要分行都在积极学习。上海已经表示可能会给楼市加息。广东方面，一线城市广州和深圳的利率水平在4个一线城市里相对处于中等。但深圳比较低，由于深圳最近刚被册封为先行示范区，很可能，深圳在房贷利率方面会率先动手！
08
天价宿舍！坑！
据红星新闻报道，有东秦分校学生爆料，在2019年新生入学前夕，东秦分校提供学生住宿的鹏远公寓，双人间开出16640元/学期的天价，其中住宿费1200元，剩余14000多元都是“服务费”、“设备使用费”等。
根据一些租房软件数据显示，这样的价格已经足够在学校周边租一年两居室了。
上学难，上学租房没想到更难！天价学区房问题，在慢慢解决，天价学租房又出来。学校为了创收，把矛头指向自己的学生，这种办法是在让人难以接受。学校是来学习的，学生不是拿来宰割的。看来，这学校里，楼市长效机制，住房不炒的还没有落地！