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融信品质背后的产品逻辑:三大产品理念

发布时间:2019-06-12 14:41        浏览次数:184        返回列表
融信手握“三大产品利器”,每逢融信有新盘推出,市场总会对“这次融信会带来什么”充满好奇和期待。而融信,从不令人失望。

探到的消息,2018年下半年,融信有29个新项目计划入市。这其中,艳姐去现场看过的福州苍霞项目“海月江潮”,位于杭州的市北项目“杭州世纪”和湖墅项目“NEO1”的设计值得期待。

苍霞项目“海月江潮”是福建省内规模也是最复杂的城市更新项目,由于承载了太多的城市记忆与人文地脉,在“新”与“旧”的取舍中,融信偏向了“旧”,用“新”的手段,去保护、织补与修复这些“旧”的肌理。

融信在苍霞修复了23栋历史建筑,如福州家照相馆、家西餐厅等,保护了古树和基督教堂,并运用福州特色建筑元素,如马鞍墙、燕尾脊、柴栏厝等,复原一个鲜活、亲民的街巷里弄。

在这些文物群落里,融信又穿插点缀一些现代的建筑,如别墅、洋房、合院等,最终实现城市资源、自然资源和人文资源的挖掘和传承。艳姐觉得,这其实也是另一种基于传统的创新。

“海月江潮”效果图

而在杭州萧山“杭州世纪”,由于气候及基地环境,会在小区内部形成季节性风压,融信把中心景观带下沉一层,布置图书馆、艺术馆,城市精英、高知人群可以聚集于此,感受充满艺术气质的空间氛围,让精神享受。


融信另外值得期待的,还有湖墅项目“NEO1”。关于这个项目,有个细节值得与大家分享,是关于融信的设计研发部对材料运用的精心对比以及精工技法的执着追求。


融信售楼处选材时,融信对主材金属铝板及不锈钢板进行了深入的研究和做样,一比一实体做样很多遍,直到做到满意为止;为了追求完美,融信在做景观镜面水池设计过程中,对建筑的倒影进行过无数次的角度模拟和研究。

融信另外令艳姐印象深刻的是,大力气的创新并不意味着大量的投入,融信的精打细算体现在成本的管控之上,融信产品的打磨在成本上会控制在一个可控的范围内,只要不突破临界点,都可以大胆去做,给到产品充分的发挥空间。比如融信某项目的水景景观、景观中轴都是额外加出来的,之前融信的楼书和对外口径中并没有承诺有这些配置。

近期频繁曝出的楼盘质量问题也给房地产行业敲响了警钟,作为高品质的不懈追求者来说,融信将房企的品质也渗透到公司的日常规划当中,融信制定了一系列成果标准,从产品管理及标准化、项目管理、品质管理与控制以及组织建设和提升等方面全方位实现高品质房企的全新突破。

在产品管控的细节内容方面,集团设计主导WORKSHOP工作坊,对于重点管理的I类及II类项目,组织相关职能部门现场讨论的方式对产品策略、设计方案进行头脑风暴并以输出结论。

把房子盖好,打造既实用又美观的建筑,为美好生活服务,是开发商存在的基本要义。无论地产开发商如何发展,战略如何升级,踏实把产品做好,居者的美好生活才能落地。品质为先,是开发商的不忘初心。
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