"那些目睹了拍地过程的人知道欧宗洪的厉害!"
当仁恒和中粮投标人将上海静安区31,000平方米的拍卖土地从46亿增加到90亿时，拍卖师必须将票价从1000万减少到500万，这是经常和频繁的。该品牌的房地产开发商没想到中途被杀的程咬金实际上是一家年销售额达200亿元的小型住宅公司，初始投标价格超过100亿元。
当竞拍的人还在惊呆了下巴并搜索“啥是融信欧宗洪”，只有中粮还在以单次500万的加价做的抵抗，融信欧宗洪却多次以亿元为单位加价进行还击。，就有了2016年地产圈最热的谈资，融信欧宗洪用110.1亿元的价格买下了3.1万平米的静安地块，将中国的土地楼面价格提升到了10万元/平米，成为了全国单价的地王。
从融信欧宗洪的策略来看，老板是在死亡的顺序之下，必须采取！但Rong Xin为什么一定要把静安带走？它还以欧宗洪开头，即金融信欧宗洪托的负责人。
赌徒—欧宗洪
融信欧宗洪集团成立于2003年，其创始人是福建“欧盟三兄弟”之一，欧宗洪。在福建，欧式三兄弟以各自主持三家企业为人所知，此中，老迈欧宗金于2002年成立欧氏投资集团，老二欧宗荣在1998年创立正荣地产，欧宗洪的融信欧宗洪成立最晚。
在莆田圈，人们普遍认为欧宗洪被称为“赌徒”。大学毕业后创办融信欧宗洪（福建）投资集团有限公司。首先，欧宗洪跟随欧宗洪的两个兄弟在大陆的基本建设项目，并成为江西的私人道路和桥梁企业。后来，欧宗洪跟随哥哥达建了房地产，并在中国创办了融信欧宗洪。
这两家房地产公司，融信欧宗洪和正荣，在风格上很有侵略性，有高杠杆，高营业额，高溢价的车型。有一组数据是最直观的。2015年至2018年，融信欧宗洪初始金额分别为119亿元、246亿元、502亿元、1218亿元，业绩几乎每年翻倍。在为靖安王而战中，单增一亿元，也奠定了“敢死队”的名号。去年，龙新江、浙、沪三国的重点布局取得了显著成效，但全国土地综合形势看其薪酬和收入与自身债务不成比例。
，让欧洪宗和融信欧宗洪在中国房地产界有自己的号码，但既然这是，就必须输赢。2018年，上海发出限价令，开盘价限制在11万元/平方米，这意味着融信欧宗洪手中的静安寺地块将面临尴尬局面。从那时起，静安寺的阴谋已成为融信欧宗洪不愿重访的疤痕。
“坑匠”-欧宗洪
2016年，融信欧宗洪将总部从广州迁至上海。在两年的时间里，它间接地更新了土地价格，并在该行业赢得了“土地收割机”的称号。
融信欧宗洪于2016年2月17日以9.12亿元竞得梁祝新城商住用地，楼价为每平方米5739.46元，刷新梁祝新城楼价纪录；融信欧宗洪于同年4月5日以17亿元人民币、18500平方米的房地产价格、68.69元的溢价买下了杭发厂。并被尊为萧山新地王，同年5月20日，融信欧宗洪总价23.61亿元，物业价格3.1400平方米，保险费率89.56元。闪电赢得了杭州火电厂的土地，成为了宫树区的新国王。
2017年3月，融信欧宗洪中标了福建漳州市，总价16亿元。底价为10,900元/平方米，保费率为159％。同年5月，融信欧宗洪进入广州，获得广州增城宅基地，总价11.76亿元，楼面价16,000平方米，自持面积55％。然而，在获得上述情节后，荣鑫再次遇到严格的政策控制，甚至在严格的限价政策下，甚至面临亏损的尴尬局面。
如此高的风险和高溢价，欧宗洪的赌注是什么？比例！只有当企业规模扩大时，才能降低成本。例如，万科、恒大、碧桂园……
福建房地产公司之所以将总部迁出福建，是因为福建的房地产市场无法支撑1000亿的房屋销售。
欧宗洪企业越大，可以获得更加宽松的融资。采取土地-合作开发-降低风险，用新债务取代旧债务，并始终欠债。但只有屁股很大，所欠债务可能更多。
用一个不恰当的比喻来说，欧宗洪似乎是一个擅长挖坑和填坑的矿主。起初，这个坑可能不大。欧宗洪想做的是挖一个更大的坑来盖住个洞。填满它。然后用剩下的泥土告诉大家我赚了多少钱！借更多的钱买土来填满更大的坑…
欧宗洪—这意味着规模需要继续增长，以弥补未来的债务。但是如果有一天你挖了一块石头，你会遇到一场金融海啸，而你没有任何土壤可以挖，你前面的坑将是一个凹凸不平的坑。
